Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem

Představujeme vám výjimečný byt 2+kk o celkové ploše 49 m² v prestižní novostavbě Tulipa City z roku 2018. Tento moderní domov v 5. nadzemním podlaží nabízí dokonalou kombinaci komfortu, praktičnosti a výhodné investice v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy.

Dispozice a rozložení prostoru:

• Užitná plocha bytu: 47,6 m²
• Celková plocha: 49 m²
• Prostorná lodžie: 7 m²
• Předsíň: 4,2 m²
• Ložnice: 14,3 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m²
• Koupelna s WC: 5,1 m²
• Technické prostory: 1,4 m²

Exkluzivní příslušenství:

• Garážové stání (16 m²) přímo v 1. podzemním podlaží
• Sklep (4,98 m²) v 1. nadzemním podlaží
• Kompletní vybavení při nákupu pro investiční účely

Energetická efektivita na špičkové úrovni

• Hodnocení PENB: B (96 kWh/m²) - nízké náklady na energie
• Moderní rekuperační jednotky Aereco pro zdravé vnitřní klima
• Předokenní rolety a vnitřní žaluzie pro maximální komfort

Dopravní spojení světové úrovně:

• 🚇 Pouhé 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B)
• 🚊 Tramvaj č. 16 - rychlé spojení do centra Prahy
• 🚗 Snadný přístup k Kbelské magistrále a pražským výpadovkám

Občanská vybavenost v dosahu ruky:

• 🛒 Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem)
• 🏪 BILLA a síť dalších obchodů
• 🏧 Pobočky ČSOB, KB, UniCredit Bank + bankomaty
• 💊 Lékárna a pošta v bezprostřední blízkosti

Pro aktivní životní styl:

• 🚴 Cyklostezka přímo v okolí
• 🏅 Freestyle Kolbenka - unikátní sportovní areál
• 🤸 Trampolinový park přes 500 m²
• ⛷️ Suchý svah pro lyžování a snowboarding
• 👶 Brumbambule - krytá herna pro děti

Proč je tento byt skvělou investicí?

• 📈 Oblast s obrovským rozvojovým potenciálem v následujících 5-10 letech
• 🏗️ Transformace bývalého areálu ČKD mezinárodní skupinou AFI EUROPE
• 🏢 Nová čtvrť bytových domů a kanceláří s kompletní občanskou vybaveností
• 🚇 Výborná dostupnost do centra Prahy
• 💎 Novostavba ve skvělém stavu s moderními technologiemi