Prodej nemovitosti
Prohlídka a stanovení ceny
Prodejní cenu navrhnu pomocí specializované databáze prodejů a se zohledněním individuálních specifik vaší nemovitosti.
Příprava prodeje
Poradím a pomohu připravit nemovitost na prohlídky. V případě potřeby zajistím průkaz energetické náročnosti. Připravím obecnou i technickou dokumentaci, fotografie, půdorysy atd.
Reklama a prezentace
Zajistím propagaci na internetu a běžné reklamní prostředky (plachty, vývěsky, letáky, inzerci atd.) přesně na míru vaší nemovitosti. Zajistím profesionální fotografie, 3D sken bytu, protože perfektní fotografie a vizualizace pomáhají nemovitost prodat rychleji.
Rezervační smlouva
Zabezpečím bezchybný průběh provedení rezervační smlouvy včetně složení blokovacího depozita.
Kupní smlouva
Se spolupracujícími právníky RE/MAX připravíme kupní smlouvu (u družstevních vlastnictví smlouvu o převodu), smlouvu o advokátní úschově, které jsou klíčovými dokumenty obchodní transakce.
Uvolnění prodejní ceny
Zajistím uvolnění kupní ceny u uschovatele a veškeré navazující dokumenty.
Efektivní prohlídky a aukce
Před vyberu vhodné zájemce a představím jim prodávanou nemovitost (i bez nutnosti vaší přítomnosti). Při více zájemcích připravím transparentní elektronickou aukci pro zájemce.
Financování nákupu
Prodej vaší nemovitosti lze urychlit i tím, že kupujícímu nabídnu bezplatnou službu RE/MAX hypotéka.
Katastr nemovitostí
Po zaplacení kupní ceny do advokátní úschovy, zajistím podání vkladu do katastru nemovitostí, popř. předložím pro potvrzení bytovému družstvu.
Předání nemovitosti
Pomohu připravit předání nemovitosti včetně protokolů, pomohu s převody energií a poradím s daňovými povinnostmi, které s prodejem nemovitosti souvisí.