Nabízíme k prodeji prostorný a vkusně upravený byt 3+1 s lodžií, a garáží

Nabízíme k prodeji prostorný a vkusně upravený byt 3+1 (původně 4+1) s lodžií, sklepem a samostatnou garážovou jednotkou, nacházející se na skvělé adrese – Dvořišťská 1247, Praha-Kyje. Tato jedinečná nabídka spojuje pohodlné bydlení pro rodinu, výbornou dopravní dostupnost i možnost parkování ve vlastní garáži.

Proč právě tento byt?

Byt o celkové užitné ploše 89,4 m² (včetně sklepa) je situován v 5. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného domu z roku 1990. K bytu náleží také lodžie o rozloze 6,9 m², která nabízí ideální prostor pro příjemné posezení s výhledem do klidného okolí. Součástí prodeje je i samostatná garážová jednotka (16,5 m²) přímo v domě – už žádné hledání parkovacího místa!

Dispozice bytu: Byt prošel promyšlenou úpravou, díky které vznikl velkorysý obývací pokoj s lodžií, prostorná ložnice s vlastní koupelnou, šatní skříní a odděleným WC, dětský pokoj, praktická předsíň s vestavěnými skříněmi, samostatná kuchyně a druhá koupelna s WC. Díky této dispozici má každý člen domácnosti dostatek soukromí i společného prostoru. K jednotce patří také velmi prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného místa.

Dům a lokalita: Bytový dům je průběžně modernizován a ve výborném technickém stavu – proběhla například rekonstrukce stoupaček (2006/2007), výměna oken (2008), zateplení (2012) a oprava střechy (2015). V plánu je výměna měřidel a oprava vstupních schodišť, což dále zhodnotí kvalitu bydlení. Dům je bez výtahu, což je kompenzováno zdravým pohybem a větším klidem na vyšších patrech.

Vynikající dostupnost a občanská vybavenost: Lokalita Kyje je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy. Rodiny potěší blízkost mateřské i základní školy, na nákupy a za službami je to jen pár minut chůze. Velkým benefitem je poloha – pouze 400 metrů od nádraží Praha Kyje, odkud se příměstským vlakem dostanete do centra Prahy za pouhých 12 minut. Vlaky jezdí ve špičce každých 10 minut. Samozřejmostí je i výborná dostupnost MHD, rychlé napojení na městský okruh D0 a další dálnice (D8, D10, D11).

Relaxace a aktivní život: V okolí najdete rozsáhlé cyklostezky, přírodní parky i vodní plochy – ideální místo pro relaxaci, procházky s dětmi nebo sportovní vyžití. Váš nový domov vám nabídne nejen komfortní bydlení, ale i možnosti odpočinku v přírodě.

Další informace: Náklady spojené se službami SVJ budou detailně představeny při osobní prohlídce. Cena 10.800.000 Kč zahrnuje veškeré realitní a právní služby, včetně podílů na pozemcích.

Pokud hledáte prostorný byt s garáží v klidné a zelené části Prahy, s perfektní dostupností do centra i k přírodě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku! Tento byt může být vaším novým skvělým domovem pro celou rodinu.