Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s lodžií a sklepem

Představujeme vám výjimečný byt 2+kk o užitné ploše 48,6 m² v prestižní novostavbě Tulipa City z roku 2018. Tento moderní domov v 5. nadzemním podlaží nabízí dokonalou kombinaci komfortu, praktičnosti a výhodné investice v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy.

Dispozice a rozložení prostoru:

• Podlahová plocha: 48,6 m²
• Celková plocha vč. lodžie: 55,6 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m²
• Předsíň: 4,1 m²
• Ložnice: 14,0 m²
• Koupelna s WC: 5,1 m²
• Prostorná lodžie: 7 m²
• Technické prostory: 1,4 m²

Příslušenství:

• Sklep (3,2 m²): Umístěn v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu.

Možnost dokoupení garáže:

K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání (16 m²) nacházející se v suterénu domu. Garáž není zahrnuta v ceně bytu. V případě zájmu o koupi garáže společně s bytem nás kontaktujte pro více informací o ceně a technických parametrech.

Vybavení a energetická náročnost:

• Vybavení bytu ideální i pro investiční účely.
• Energetická efektivita: Hodnocení PENB: C (92,9 kWh/m²) – nízké náklady na energie.
• Rekuperační jednotky Aereco pro zdravé vnitřní klima.
• Předokenní rolety a vnitřní žaluzie pro maximální komfort.

Dopravní spojení světové úrovně:

• 🚇 Pouhé 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B).
• 🚊 Tramvaj č. 16 – rychlé spojení do centra Prahy.
• 🚗 Snadný přístup ke Kbelské magistrále a pražským výpadovkám.

Občanská vybavenost v dosahu ruky:

• 🛒 Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem).
• 🏪 BILLA a síť dalších obchodů v těsné blízkosti.
• 🏧 Pobočky bank a bankomaty, lékárna a pošta v pěší dostupnosti.

Pro aktivní životní styl:

• 🚴 Cyklostezka přímo v okolí.
• 🏅 Skateboard Pragovka

Proč je tento byt skvělou investicí?

• 📈 Oblast s obrovským rozvojovým potenciálem v následujících 5–10 letech.
• 🏗️ Transformace bývalého areálu ČKD mezinárodní skupinou AFI EUROPE.
• 🏢 Moderní čtvrť bytových domů a kanceláří s kompletní občanskou vybaveností.
• 💎 Novostavba ve skvělém stavu s moderními technologiemi a výbornou dostupností do centra.